Moradia Individual Térrea T4 de Luxo, com Piscina e Terreno Vasto em Sequeira – Braga
Descubra esta exclusiva moradia térrea T4, situada em Sequeira, Braga, inserida num terreno com 5.160 m² e uma área de implantação de 380 m² (300 m² habitáveis + 80 m² de área dependente). Uma propriedade única que combina conforto, privacidade, eficiência energética e requinte, ideal para quem procura qualidade de vida a poucos minutos do centro da cidade.
Características Principais:
Tipologia T4 com 3 suites espaçosas, incluindo uma master suite com closet de grandes dimensões e WC completo com duche duplo, urinol e bidé.
Escritório independente, ideal para trabalho remoto.
4 casas de banho completas, todas com toalheiros aquecidos e sanitários de elevada qualidade (Geberit/Roca).
Piscina de água salgada com sistema de transbordo (12m x 4,5m), equipada com iluminação LED, regulação automática e área técnica fechada.
Cozinha premium italiana DoimoCucine totalmente equipada.
Despensa e lavandaria com máquinas independentes de lavar e secar roupa (Classe A+++).
Sala de jantar mobilada para 6 pessoas.
Sala de estar ampla com sofá modular de 6 metros, ideal para 10-12 pessoas.
Sala de cinema privada, com isolamento acústico, sistema Dolby PolkAudio embutido e pré-instalação de projetor.
Conforto e Tecnologia:
Ar condicionado Daikin em todos os quartos, e sistema de conduta Daikin nas áreas sociais.
Som ambiente Ineli Comfort em todas as divisões com intercomunicador.
Estores blackout elétricos com controlo centralizado.
Iluminação LED embutida em toda a casa.
Aquecimento central com bomba de calor Baxy, painéis solares para águas sanitárias (Roca) e radiadores a água.
Produção de energia solar: 20 painéis solares de 450W (total +8kW), com micro-inversores e sistema UPAC registado (venda de excedente).
Sistema de alarme Intellisense com controlo por divisão.
Piso técnico com acesso completo à instalação da casa.
Revestimento exterior em capoto e telhado tipo sanduíche (excelente isolamento).
Exterior e Lazer:
Garagem fechada para 2 viaturas + parqueamento exterior para 5-6 carros.
3 portões automáticos, com controlo independente para maior segurança.
Terreno com +4000 m² de relvado, árvores de fruto, jardim cuidado e rega automática com sensor atmosférico.
Furo de água próprio e casa das máquinas fechada.
Propriedade totalmente vedada (muro, rede e sebe), com pré-instalação de eletrificação periférica.
Terrenos vizinhos de uso agrícola – zona tranquila e sem novas construções previstas.
Esta moradia oferece uma combinação rara de elegância, eficiência energética e contacto com a natureza, tornando-se a escolha ideal para famílias exigentes ou para quem procura um refúgio de qualidade superior perto da cidade.
📍 Localização privilegiada em Sequeira, Braga, com bons acessos e total privacidade.
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